多措并举破解资产支持证券会计核算和估值难题 资产支持证券(Asset-Backed Securities,ABS)是一种通过证券化过程将不同类型的收益性资产池打包、转化为证券产品的金融工具。这种证券化的过程涉及将一组具有相似现金流特性的资产,如贷款、租赁、信贷卡应收账款等,组成一...
在商业地产投资领域,评估投资价值是决策过程中的关键步骤。投资者需要综合考虑多种因素,以确保其投资能够带来预期的回报。以下是评估商业地产投资价值的主要方法及其局限性。 1. 市场比较法 市场比较法是通过比较类似物业的销售价格来评估目标物业的价值。这种方法依...
在评估公司财务健康状况时,付息债务结构比(EV/Interest-Bearing Debt Ratio)是一个关键指标,尤其在期货市场中,这一比率的应用尤为广泛。该比率通过比较企业的企业价值(Enterprise Value, EV)与其付息债务(Interest-Bearing Debt)来评估公司的财务结构和偿债能力。
associated companies using equity method; 7) Investment properties decreased by 88.72% from the beginning of the period, which was mainly due to the turn of some investment properties into disposals of fixed assets; 8) Disposals of fixed assets inc...
主持人:在具体应用环节,《影响力核算框架》还存在哪些挑战? 张为国:《影响力核算框架》旨在用透明、可比的标准和数据来为投资者、公司提供另一个维度的决策依据。在具体执行层面,有一些...
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